Рустам Тарико

Курорты, казино, винодельни — чем владеет семья Ткачева

Семейный портфель активов экс-министра тянет на многие миллиарды рублей.

09.09.2022
Оригинал этого материала
Forbes

Компания, связанная с семьей бывшего губернатора Краснодарского края и экс-главы Минсельхоза России Александра Ткачева, построит парк развлечений на Дальнем Востоке стоимостью 32 млрд рублей. Семья Ткачевых больше известна фирмой «Агрокомплекс», собравшей самый дорогой земельный банк в России. Со временем у Ткачевых образовалась еще одна бизнес-империя с игорными зонами, фешенебельными отелями, парками развлечений и горнолыжным курортом. Forbes собрал самые значимые проекты, которые имеют к ней отношение.

В понедельник на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) компания Mantera Group, принадлежащая Роману Баталову, зятю бывшего чиновника Александра Ткачева, презентовала проект строительства тематического парка развлечений на острове Русский. «Всесезонный туристический рекреационный объект» компания планирует построить к 2029 году.

Роман Баталов известен как крупный предприниматель, развивающий туристическую инфраструктуру, гостиничный и ресторанный бизнесы в Краснодарском крае, Крыму и Приморье. В октябре 2019 года Forbes узнал, что структуры Баталова и владельца турецкого туроператора Anex Tour Нешета Кочкара планируют купить туроператора «Интурист», «дочку» обанкротившегося британского холдинга Thomas Cook Group Plc, но сделка не состоялась.

Курорт «Красная Поляна» в Сочи

Всесезонный курорт в одноименном горном поселке (ранее курорт назывался «Горки Город») начал приобретать современный облик с 2007 года, когда было выбрано место для проведения спортивных соревнований Олимпиады-2014. В 2010 году стартовало строительство, инвестором выступила государственная компания «Курорты Северного Кавказа». Позже актив перешел к Сбербанку, который вложил в стройку более 70 млрд рублей, а после Олимпиады, осенью 2015-го, продал его.

Сегодня курорт входит в Mantera Group. Он включает 11 четырех- и пятизвездочных гостиниц (более 2800 номеров) под брендами Rixos, Novotel, Mövenpick, Ibis, Panorama by Mercure и др. Туристическая вместимость «Красной Поляны» составляет 10 000 человек одновременно. По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка головной компании НАО «Красной Поляны» выросла с 5 млрд рублей в 2020 году до 7,9 млрд рублей в 2021-м. 30 апреля 2022 года генеральный директор курорта Андрей Круковский погиб в результате падения на тропе к Ачипсинской крепости.

Игорная зона «Красная Поляна»

«Русский Лас-Вегас» на Красной Поляне открылся для гостей в 2016 году. Здесь работает аффилированная с Романом Баталовым компания «Домейн» — оператор игорных заведений «Казино Сочи», «Бонус» и «Бумеранг». С момента открытия в игорной зоне побывало более 3 млн гостей из 170 стран мира. На ее территории работают апарт-отель «Бонус» и «Сочи Marriott Красная Поляна» (не входит в портфель активов Mantera Group), рестораны «Брунелло» и «Баффет», бар «Рояль», концертная площадка Red Arena. В сентябре 2021 года было заявлено, что игорная зона «Красная Поляна» построит казино во Владивостоке за 14,5 млрд рублей. В целом Mantera планировала вложить в развитие туризма на Дальнем Востоке порядка 38 млрд рублей. По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка «Домейна» в 2021 году составила 7,3 млрд рублей.

«Сочи Парк»

Крупнейший в России тематический парк развлечений открылся в 2014 году. На территории 25 га работают более 20 аттракционов, игровые зоны, рестораны, кафе и дельфинарий. На территории парка находятся отель-замок «Богатырь» и крупнейший в Европе отель «Сочи Парк Отель» на 2880 номеров. Последний строился компаний «Ренова» Виктора Вексельберга под управлением сети Azimut Hotels Александра Клячина. Спустя несколько лет объект достался аффилированной с Баталовым компании «Юг-Бизнеспартнер». По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка АО «Сочи Парк» в 2021 году выросла почти вдвое, до 4,2 млрд рублей. Выручка «Юг-Бизнеспартнера» в 2021 году составила 11,8 млрд рублей.

Mantera Seaview residence

Четыре корпуса элитного жилого комплекса занимают 10 га на первой линии черноморского побережья в поселке городского типа Сириус, в 15 минутах от аэропорта Адлера. Застройщик — «Сочи Парк пять плюс», являющийся частью Mantera Group, которая также строит премиальную недвижимость в Краснодаре и Ялте. На строительство в Сириусе группа получила кредит 12,5 млрд рублей.

Апартаменты площадью от 55 до 144 кв. м с отделкой из натуральных материалов будут сданы до II квартала 2024 года. Резиденцию с видом на море и горы площадью 55 кв. м сейчас можно купить за 175 млн рублей. Собственникам жилья в комплексе будут доступны бассейн с панорамным видом, спа-комплекс, восемь баров и ресторанов, услуги консьержа, водителя, нянь и медицинских работников, а также инфраструктура самого Сириуса: медицинская клиника, хоккейный клуб, ботанический сад.

Винодельня Chateau de Talu

Винодельня, основаная в 2005 году, располагается в Геленджике, ее виноградники занимают более 101 га. Предприятие способно производить 1,3 млн бутылок вина в год. Шато возглавляет бывший топ-менеджер французского ретейлера Auchan Елена Куркова, главным энологом работает потомственный винодел Франк Дюсенер. По данным «СПАРК-Интерфакса», 99% ООО «Шато де Талю» принадлежит Ольге Ткачевой, чьи данные идентичны данным супруги Александра Ткачева. Оставшийся 1% — у ООО «РСХБ-Финанс» (одна из структур Россельхозбанка). Выручка компании по итогам 2021 года составила 110 млн рублей, выручка ресторанной дочерней компании «РДК Шато де Талю» — еще 25 млн рублей.

Форелевое хозяйство

«Племенной форелеводческий завод «Адлер» — одно из крупнейших российских предприятий, основанное в 1964 году для воспроизводства форели. Сейчас здесь выращивают форель, черноморского лосося и осетровых. Единственным владельцем завода является компания Романа Баталова «Юг-Бизнеспартнер», по данным «СПАРК-Интерфакса».

Завод реализовывает свою продукцию через небольшую сеть фирменных магазинов «Золотая рыбка», поставляет рыбу в рестораны и отели. Также предприятие продает рыбопосадочный материал (молодь и икру) рыборазводным хозяйствам России и ближнего зарубежья. В 2021 году выручка предприятия выросла на 36%, до 410 млн рублей. После модернизации производства в 2022 году завод планирует увеличить объем производства товарной рыбы втрое — до 1000 т год.

Курорт «Лагонаки» в Адыгее

В декабре 2021 года был одобрен проект строительства структурами Романа Баталова экологического всесезонного горного курорта «Лагонаки» в Адыгее, который войдет в туристический кластер вместе с Сочи и «Красной Поляной» и, как ожидается, попадет в десятку крупнейших горнолыжных курортов мира. Объем внебюджетных инвестиций глава республики Мурат Кумпило оценивал в апреле 2021 года в 23 млрд рублей. Позже была озвучена общая цифра затрат — 35 млрд рублей.

На первом этапе, до 2025 года, планируется строительство туристической деревни с ресторанами, кафе и комплексом малоэтажных отелей и апартаментов для проживания не менее 1300 человек в сутки. Посещаемость курорта «Лагонаки» составит не менее 500 000 человек в год. Также будет возведено более 20 км горнолыжных трасс и протянуто 8,5 км канатных дорог.

В июне 2021 года в рамках ПМЭФ глава Республики Крым Сергей Аксенов и Александр Ткачев договорились о строительстве первого на полуострове тематического парка развлечений стоимостью 16 млрд рублей. Весной 2022 года бюджет проекта был скорректирован до 6,6 млрд рублей. ООО «Ялта-Парк» зарегистрировано в Сочи осенью 2020 года и на 100% принадлежит «Юг-Бизнеспартнеру», которое владеет парком развлечений в Сочи. Проект станет частью горно-рекреационного кластера «Горный Крым». Общая площадь застройки — 14,5 га. В течение пяти лет здесь появятся не только аттракционы, но и гостиницы с апарт-отелями, лечебно-оздоровительный и спа-комплексы, спортивные объекты, канатные дороги.